9月7日，農(nóng)行、工行、中行、建設(shè)銀行四家銀行相繼發(fā)布關(guān)于存量首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的公告，明確存量房利率調(diào)整的條件和規(guī)則。關(guān)鍵點(diǎn)如下：

（1）今年8月31號(hào)以前已經(jīng)發(fā)放的首套房貸或者已經(jīng)簽訂合同還未發(fā)放的首套房貸，可以從9月25號(hào)開始向銀行提出申請(qǐng)調(diào)整房貸利率；（2）至于如何跟銀行協(xié)商降低個(gè)人存量房貸款利率，一種是直接去申請(qǐng)調(diào)整房貸利率水平，或是去申請(qǐng)一個(gè)新的房貸來置換以前那個(gè)利率高的房貸。（3）具體能下降多少是由你當(dāng)時(shí)貸款的最低利率下限決定，平均下降在0.8個(gè)百分點(diǎn)左右。

本次房貸利率下降給低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)有帶來了一劑強(qiáng)心劑，減輕了有房貸業(yè)主的壓力，從而間接的促進(jìn)市場(chǎng)消費(fèi)。后期房地產(chǎn)公司會(huì)繼續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)政策信息，為今后穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展做好充足準(zhǔn)備。